birouri

Rata de disponibilitate a spatiilor de birouri a crescut, in trimestrul doi, la 18,9 la suta, comparativ cu 18,1 la suta in primul trimestru al anului in curs, o viitoare crestere fiind preconizata pentru sfarsitul acestui an odata cu livrari semnificative, precum Platinum Business & Convention Centre, Swan Office Park sau Nusco Tower, se arata in European Property Times Q2, realizat de compania DTZ Echinox.

Oferta de spatii noi de birouri pentru 2010, in Romania, este de aproximativ 280.000 mp, cea mai mare parte din aceasta suprafata fiind programata spre livrare in zonele secundare si periferice ale Bucurestiului, se arata intr-un raport al BNP Paribas Real Estate, remis Agerpres.

Nivelul chiriilor pentru spatiile de birouri a continuat sa scada in Bucuresti in trimestrul IV al anului 2009, cu 15 - 20 la suta, in toate zonele orasului pentru toate tipurile de cladiri, se arata intr-un raport al BNP Paribas Real Estate.

Preturile pentru metrul patrat la chiriile spatiilor de birouri au scazut cu 20,1- 41,5 la suta, in ultimele 12 luni, la nivel national, potrivit unei analize a portalului imobiliar www.imobiliare.ro.

Banca Comerciala Romana a finantat prin EU Office BCR peste 4.000 de proiecte, in valoare de 2,5 miliarde euro, in cei patru ani de activitate a acestor birouri.

Rata de neocupare a cladirilor de birouri a crescut brusc la sfarsitul lunii ianuarie 2010, pe fondul livrarilor spatiilor la sfarsitul anului 2009, dar numarul contractelor, desi ramane scazut, arata o usoara crestere comparativ cu trimestrul patru din 2009, se arata intr-un studiu al companiei Cushman & Wakefield, remis luni Agerpres.

Suprafata totala inchiriabila a spatiilor de birouri va creste la doua milioane de metri patrati in 2010, potrivit unui comunicat al companiei imobiliare RealTime.

Chiriile pe piata birourilor din Bucuresti isi vor pastra trendul descendent pe termen scurt si mediu, 3-12 luni, asteptandu-se o viitoare stabilizare in a doua jumatate a anului 2010, se arata intr-un studiu al companiei imobiliare DTZ Echinox.

In primul semestru al acestui an, pe piata bucuresteana a birourilor, s-a inregistrat o scadere a chiriilor solicitate cu 10-15 la suta, pentru toate tipurile de cladiri, in toate zonele orasului, cu scaderi mai accentuate pentru birourile situate la periferie.

Pentru 2009 in Bucuresti s-a estimat initial ca vor fi date in folosinta aproximativ 45 proiecte de cladiri pentru birouri, insumand circa 550.000 mp. Criza economica si financiara a schimbat prioritatile si ritmul de lucru pentru dezvoltarea acestor cladiri, iar la sfarsitul primului semestru al lui 2009 nu au mai fost date in folosinta (sau erau in stadii avansate de finisare) decat 20 de cladiri, insumand o suprafata de 230.000 mp, adica aproximativ 42 la suta din totalul suprafetei estimate, se arata intr-un studiu elaborat de firma Regatta si remis miercuri Agerpres.