chirii

Rata de disponibilitate a spatiilor de birouri a crescut, in trimestrul doi, la 18,9 la suta, comparativ cu 18,1 la suta in primul trimestru al anului in curs, o viitoare crestere fiind preconizata pentru sfarsitul acestui an odata cu livrari semnificative, precum Platinum Business & Convention Centre, Swan Office Park sau Nusco Tower, se arata in European Property Times Q2, realizat de compania DTZ Echinox.

Piata rezidentiala este in continuare incetinita de criza, dar segmentul chiriilor continua sa functioneze mai bine decat cel al vanzarilor, in conditiile in care chiriile au scazut cu circa 50 la suta fata de anul 2008, comenteaza expertii Coldwell Banker.

Nivelul chiriilor pentru spatiile de birouri a continuat sa scada in Bucuresti in trimestrul IV al anului 2009, cu 15 - 20 la suta, in toate zonele orasului pentru toate tipurile de cladiri, se arata intr-un raport al BNP Paribas Real Estate.

Preturile pentru metrul patrat la chiriile spatiilor de birouri au scazut cu 20,1- 41,5 la suta, in ultimele 12 luni, la nivel national, potrivit unei analize a portalului imobiliar www.imobiliare.ro.

Chiriile pe piata birourilor din Bucuresti isi vor pastra trendul descendent pe termen scurt si mediu, 3-12 luni, asteptandu-se o viitoare stabilizare in a doua jumatate a anului 2010, se arata intr-un studiu al companiei imobiliare DTZ Echinox.

In primul semestru al acestui an, pe piata bucuresteana a birourilor, s-a inregistrat o scadere a chiriilor solicitate cu 10-15 la suta, pentru toate tipurile de cladiri, in toate zonele orasului, cu scaderi mai accentuate pentru birourile situate la periferie.

Chiriile pe cele mai scumpe artere din Capitala Romaniei au scazut cu pana la 48 la suta, se afirma in Raportul "High Street Retail", dat marti publicitatii de catre compania "Cushman & Wakefield". Studiul analizeaza situatia spatiilor comerciale situate pe cele mai scumpe artere din lume, situate in 60 de tari.

In luna iunie 2009 a avut loc o crestere cu aproape 40% a ofertelor de apartamente scoase la inchiriat, comparativ cu iunie 2008, iar pretul mediu solicitat pentru inchiriere si-a continuat deprecierea inceputa in a doua jumatate a anului 2008, potrivit raportului lunar realizat de servicul de monitorizare imobiliara AnunturiParticulari.ro.

Majoritatea companiilor care recurg la inchirieri de sedii si-au reajustat planul de business pentru 2009, sunt de parere consultantii imobiliari ai firmei ESOP.

Nivelul mediu al chiriilor pe segmentul rezidential de lux, in special in zonele Primaverii, Dorobanti, Aviatorilor, Kiseleff, Herastrau, Floreasca, Cotroceni, Baneasa, Otopeni, a crescut cu 15 la suta in ultimele sase luni ale anului, citeaza AGERPRES.