Bucurestiul se va bloca in 3 ani fara noua linie de metrou
Scris de Georgiana POPA Luni, 10 Noiembrie 2008 11:03
Dan Ioan Popp, CEO Impact S.A. (dezvoltator de proiecte imobiliare complexe) a spus, in cadrul unei conferinte de presa, ca situatia infrastructurii din Bucuresti este o calamitate care nu se poate rezolva pe seama unei singure generatii, motiv pentru care administratia locala ar trebui sa apeleze la fonduri obtinute prin parteneriat public-privat si la imprumuturi pe termene lungi, potrivit AGERPRES.
"Bucurestiul se va bloca in maximum 3 ani daca nu se da in folosinta noua linie de metrou si daca autoritatile nu inteleg ca nu se mai poate pasa raspunderea de la guvern, respectiv de la bugetul de stat, la cel local. E adevarat ca soseaua de centura este sarcina Executivului, dar ma gandesc ale cui vor fi strazile din noile zone rezidentiale peste 50 de ani? Un dezvoltator pierde cam 40% din suprafata terenului achizitionat cu obiective sociale si comerciale, cu parcari etc, iar daca vrea sa pastreze o proportie fireasca intre constructii si spatiile verzi, atunci pierde chiar 45% din teren", a spus Dan Ioan Popp.
Referindu-se la performantele economice ale societatii, Carmen Sandulescu, director executiv-financiar, a aratat ca Impact S.A. a incheiat primele noua luni ale anului 2008 cu un profit din exploatare de 21,4 mil lei, in crestere cu 81% fata de perioada similara a anului trecut. Veniturile totale aferente aceleiasi perioade au crescut cu 64%, de la 116,447 mii lei in septembrie 2007, la 189,905 mii lei in septembrie 2008.
"Cresterea profitului din exploatare se datoreaza in principal cresterii volumelor constructiilor executate, de la 18,03 mil lei in 2007 la 34,98 mil lei in 2008, precum si cresterii cu 134% a dezvoltarilor cu infrastructura realizate de Impact (drumuri, retele de apa, gaze, canal, energie electrica, curent slab). Gradul de indatorare a companiei, un indicator important in contextul international actual, a scazut la 23.5%, de la 26% in 2007', a declarat Carmen Sandulescu.
incepand din 1996, compania IMPACT este cotata la BVB. Pe parcursul celor 17 ani de existenta, compania a realizat 16 ansambluri rezidentiale, construind peste 1700 de case. in prezent, IMPACT dezvolta proiecte in Bucuresti (proiectul Greenfield I cu ansamblurile Topaz, Onix, Blue si Quartz), Constanta (proiectul Boreal 2), Ploiesti (proiectul Roua 2) si Oradea (proiectul Lotus).
Recomanda unui prieten
Pe aceeasi tema
Actiunile Societatilor de Investitii Financiare vor fi suspendate vineri de la tranzactionare, incepand cu ora 9,30, in vederea desfasurarii Adunarilor Generale Ordinare anuale ale Actionarilor, conform unui anunt publicat pe site-ul Bursei de Valori Bucuresti.
Cotatiile actiunilor listate la Bursa de Valori Bucuresti /BVB/ s-au apreciat joi in medie cu 0,57 la suta, evolutie masurata de indicele compozit BET-C, in timp ce actiunile societatilor de investitii financiare /SIF/ au crescut cu 1,58 la suta (indicele BET-FI).
Societatea VAE Apcarom a raportat pentru 2008 un profit net de 2,137 milioane lei, cu peste 25 la suta mai mic fata de cel preliminat, de 2,855 milioane lei, conform informatiilor financiare transmise Bursei de Valori Bucuresti.
Stiri din aceeasi categorie
De la apartamentele cu doua camere vandute prin programul Prima Casa, timisorenii au acum la dispozitie oferte mult mai diverse in acest program de finantare. Bugetele maxime in care se incadreaza dosarele semnate sunt de 60.000 de euro.
Executarile silite ofera posibilitatea aradenilor sa achizitioneze bunuri la preturi mult sub cele ale pietei. Astfel, licitatia privind lotul de 31 de apartamente de pe strada Hunedoarei a ajuns la cea de a treia strigare, iar preturile de pornire sunt incredibile.
Oradea este singurul oras din tara unde preturile apartamentelor vechi au crescut in semestrul doi din 2011.
Bucurestiul si Kievul sunt singurele capitale din estul Europei care au inregistrat o crestere a preturilor locuintelor noi in ultimul trimestru al anului 2011, majorarea pe piata bucuresteana ajungand la 5%, potrivit unui studiude specialitate.
Cel mai important complex de cladiri de birouri din Timisoara a fost achizitionat de fondul sud-african de investitii, New Europe Property Investments (NEPI). Omul de afaceri Ovidiu Sandor, cel care a fost initiatorul si antreprenorul care a pus la punct si ridicat proiectul celor cinci cladiri din Piata 700 va asigura in continuare managementul afacerii, pana in 2015.
Programul Prima Casa ar putea suferi noi modificari in 2012, in functie de cererile beneficiarilor. Proprietarii isi vor putea modifica sau vinde locuintele achizitionate fara a mai cere permisiunea autoritatilor, potrivit unei propuneri de modificare a ordonantei de urgenta care reglementeaza programul guvernamental.
Pretul mediu cerut pentru apartamente a coborat, la nivel national, sub pragul psihologic de 1.000 euro/metrul patrat util la sfarsitul anului 2011, potrivit unui studiu de specialitate.
