Locuintele de tip ANL nu sunt o piedica pentru dezvoltatori in programul "Prima Casa 2"
Scris de Marinela GHEORGHE Marţi, 09 Martie 2010 12:12
Dezvoltatorii imobiliari considera ca includerea cladirilor de tip ANL in Programul "Prima Casa 2" nu reprezinta un impediment pentru derularea propriilor afaceri.
"Includerea cladirilor ANL in programul Prima Casa nu ne va afecta deloc. ANL-urile se adreseaza clar unui alt segment. Nu trebuie sa uitam ca sunt, totusi, conditii de eligibilitate in ceea ce priveste aceste cladiri. Nu oricine are sumele vehiculate poate achizitiona un astfel de apartament. In ceea ce priveste preturile anuntate pentru aceste locuinte trebuie sa mentionam ca sunt subventionate. Nu se poate construi la preturile acestea", a explicat Asher Lax, director de marketing si vanzari Adama.
La randul sau, Valentin Tanase, vicepresedintele Platinum Group, a subliniat faptul ca vanzarea caselor ANL reprezinta un lucru bun in conditiile in care statul are nevoie de bani la buget.
"Faptul ca se va introduce spre vanzare casele executate de ANL este in esenta un lucru bun. Statul are nevoie de bani si e normal sa recurga la toate mijloacele pentru a aduce banii la buget. Cat priveste preturile anuntate, ANL-urile au terenuri cesionate de stat, utilitati publice platite de la buget, subventionare pentru constructia efectiva in consecinta statul nu este concurentul nostru", a afirmat Tanase.
Acesta a adaugat ca spera ca Executivul sa tina cont de propunerile dezvoltatorilor imobiliari privati "pentru a revigora aceasta piata prin programul Prima Casa 2".
In data de 5 martie, la deschiderea primei editii din acest an a Targului Imobiliar "Project Expo" de la Palatul Copiilor din Bucuresti, Ciprian Clenciu, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare /ARAI/ a declarat ca includerea locuintelor ANL in Programul "Prima Casa 2" face o concurenta neloiala investitorilor privati, si ca statul nu face altceva decat sa puna o piedica pe o piata imobiliara in care "preturile sunt cum sunt".
In replica, directorul Diviziei Real Estate al Volksbank Romania, Daniel Tudor, a spus ca ideea inaintata de catre oficialul ARAI este una "falsa".
"Este o idee falsa ca proiectele ANL vor deruta piata imobiliara. Un client care se incadreaza in conditiile impuse de o banca nu va alege niciodata o casa ANL, ridicata din materiale de constructii inferioare, ci va opta pentru un imobil nou, solid, oferit de un investitor imobiliar", a punctat Tudor.
Acesta a admis, insa, faptul ca institutiile bancare, oricat de mult ar dori, nu-si permit sa crediteze la infinit cazuri sociale, relateaza Agerpres.
A doua etapa a programului guvernamental "Prima Casa" a debutat luni, atat pentru locuinte vechi, cat si pentru locuinte noi.
In cadrul programului, pentru cei care vor sa cumpere imobile gata terminate sau "la rosu", garantia ramane la 60.000 de euro, iar pentru cei care construiesc case noi creste la 70.000 de euro si la 75.000 de euro.
Valoarea totala a plafonului solicitat in cadrul Programului "Prima Casa" a depasit cu aproximativ 50 la suta plafonul total de 700 de milioane de euro alocat pentru anul 2010, plafonul fiind astfel repartizat in functie de ofertele bancilor, potrivit Fondului National pentru Garantarea Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii.
Pentru cea de a doua etapa a Programului "'Prima Casa'" au trimis oferte 21 de banci.
Guvernul a aprobat, in sedinta din 23 februarie, modificarea Legii 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte /ANL/.
Executivul a aprobat modificarile propuse de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului, adica scaderea de la trei ani la un an a chiriei obligatorii pe locuinte, inainte de a fi cumparate de catre chiriasi, ceea ce inseamna ca locuintele vor putea cumparate prin programul "Prima Casa 2".
Pe aceeasi tema
Executia bugetului general consolidat pe primele sase luni ale anului s-a incheiat cu un deficit estimat de 18,07 miliarde lei, sub limita tintei de deficit, in suma de 18,2 miliarde lei, prevazuta in Scrisoarea suplimentara la Aranjamentul Stand-by incheiat cu Fondul Monetar International, informeaza Ministerul Finantelor Publice.
Premierul Emil Boc a anuntat, sambata, ca, prin modificarile aduse Codului fiscal, cetatenii care isi renoveaza locuintele vor putea beneficia de o deducere fiscala.
India va iesi pe piata cu cel mai ieftin laptop, al carui pret va fi de doar 35 de dolari, fiind destinat in principal studentilor, a indicat un responsabil din cadrul Ministerului Dezvoltarii, citat vineri de guardian.co.uk.
Stiri din aceeasi categorie
Numarul autorizatiilor de construire pentru cladiri rezidentiale s-a diminuat, in primul semestru al anului, cu 16,8 la suta, pana la un total de 19.827, comparativ cu perioada similara din 2009, arata datele Institutului National de Statistica (INS), publicate joi.
Un numar de 126 de proiecte depuse in Programul "Casa Verde" in toamna anului trecut, au fost aprobate de catre Administratia Fondului pentru Mediu /AFM/, valoarea acestora ridicandu-se la aproape 108,5 milioane de lei, releva datele oficiale postate pe site-ul AFM.
Pretul mediu al locuintelor situate in cartierele de lux a inregistrat, in perioada 20 iunie - 20 iulie, o scadere de aproximativ sapte la suta, comparativ cu aceeasi perioada a anului 2009, se arata intr-un comunicat al site-ului imobiliar MagazinulDeCase.ro.
Primul-ministru Emil Boc a declarat, joi, ca va urmari derularea Programului "Prima Casa", solicitand bancilor sa fie mai active in acordarea de credite pentru ridicarea de locuinte de la zero, astfel incat si autoritatile locale sa elibereze mai repede autorizatiile de constructie.
Peste 3.600 de persoane fizice au depus in cadrul Programului "Casa Verde" proiecte in valoare de aproximativ 22 de milioane lei, cele mai multe solicitari fiind inregistrate in judetul Bihor - 541 de dosare, a declarat, joi, intr-o conferinta de presa, Laszlo Borbely, ministrul Mediului si Padurilor.
Dezvoltatorul Conarg Real Estate va relua vanzarile pentru apartamentele situate in ansamblul Quadra 2, din Capitala, in urma unei investitii de 12 milioane euro, se arata intr-un comunicat al dezvoltatorului.
Peste 17.000 de bucuresteni au vizitat targurile imobiliare din acest an, cel mai vizitat fiind tIMOn, cu peste 11.000 de persoane, urmat de TNI, cu circa 2.600, conform unui studiu al Asociatiei Brokerilor Imobiliari (ABI).
Brandul turistic al Romaniei a fost lansat, joi, la Expozitia Mondiala Shanghai 2010 sub sloganul "Romania - Descopera gradina Carpatilor", noua imagine ce va fi promovata urmarind dublarea numarului de persoane din strainatate care se pot gandi la ceva unic in tara. 
Am crezut ca datorita unei politici prudente din partea BNR, combinata cu inactivitatea guvernamentala, Romania va putea iesi din criza. Evident am gresit grav. Nu credeam ca insasi oamenii pe care ii platim din greu sa ne conduca vor fi atat de limitati in gandire, atat de superficiali in mesaje si atat de rupti de realitatea economica a tarii. 
BRAVA specialist! Uita ca un mare procent din #locatarii ANL# sunt bugetari si deci statul nu IA nimic!