Pretul mediu pentru apartamente, sub 1.000 euro/metrul patrat la nivel national
Scris de Alina Stan Joi, 05 Ianuarie 2012 15:14
Pretul mediu cerut pentru apartamente a coborat, la nivel national, sub pragul psihologic de 1.000 euro/metrul patrat util la sfarsitul anului 2011, potrivit unui studiu de specialitate.
Anul 2011 este cel in care, per ansamblu, preturile apartamentelor au cunoscut cea mai mica scadere procentuala de la inceputul crizei. Preturile au evoluat diferit in marile orase pe tot parcursul anului. Astfel, cea mai mare scadere la nivelul orasului in 2011 a fost inregistrata in Cluj-Napoca, cu 4,5%, iar cea mai mare crestere in Timisoara, cu 2,9%.
"Anul 2011 a fost diferit fata de cei anteriori prin faptul ca a adus o stabilitate relativa pe piata, in ciuda oscilatiilor lunare. Daca in 2009 si in 2010, la nivel national, preturile au scazut cu aproximativ 21%, respectiv 16%, in ultimele 12 luni diferenta s-a redus simtitor, la doar 4,1%. Totusi, remarcabil este faptul ca, pentru prima data de la inceputul crizei, indicele pretului cerut calculat la nivel national a coborat sub pragul de 1.000 euro/mp util, valoarea inregistrata in decembrie 2011 fiind cea mai mica din 2008 incoace", afirma directorul general al site-ului imobiliare.ro, Adrian Erimescu, citat de Agerpres.
Astfel, pretul mediu al apartamentelor din Bucuresti, in luna decembrie, a fost de 1.179 euro/mp util. Cea mai mica valoare, in Capitala, a fost atinsa la inceputul anului trecut, in ianuarie (1.157 euro/mp util), apoi preturile au crescut usor pana in aprilie - mai, cand au fost inregistrate cele mai mari valori din an la apartamente, 1.189 euro/mp util.
Preturile apartamentelor din Brasov au incheiat anul in crestere. In comparatie cu aceeasi perioada a anului 2010, apartamentele scoase la vanzare sunt cu 1,3% mai ieftine. In 2011, in Brasov, cel mai mare pret la apartamente a fost solicitat in ianuarie (881 euro/mp util), iar cel mai mic in lunile octombrie si noiembrie (852 euro/mp util).
La Cluj-Napoca a fost inregistrata cea mai mare scadere a preturilor apartamentelor in 2011. Luna cu cele mai scumpe apartamente scoase la vanzare in Cluj a fost mai, cu un pret mediu cerut de 990 euro/mp util. La polul opus, in octombrie, au fost cele mai ieftine apartamente scoase la vanzare pe piata imobiliara clujeana, cu un pret mediu solicitat de 925 euro/mp util.
Contrar evolutiei din 2010, apartamentele scoase la vanzare in Timisoara s-au scumpit in 2011. Cea mai mica valoare a fost inregistrata in mai, cand proprietarii solicitau in medie 779 euro pentru un mp util, iar cea mai ridicata in iulie, 820 euro/mp util.
Recomanda unui prieten
Pe aceeasi tema
Parlamentul European reunit intr-o minisesiune plenara la Bruxelles, a adoptat raportul "Roaming 3", care prevede o reducere substantiala a preturilor la convorbirile si transferul de date in roaming, incepand cu 1 iulie 2012.
Indicele Euribor pe termen de trei luni, principalul indicator al creditarii pe piata interbancara europeana, a atins luni cea mai scazuta valoare din ultimele 20 de luni, dupa injectiile de lichiditati ale Bancii Centrale Europene.
Bucurestiul si Kievul sunt singurele capitale din estul Europei care au inregistrat o crestere a preturilor locuintelor noi in ultimul trimestru al anului 2011, majorarea pe piata bucuresteana ajungand la 5%, potrivit unui studiude specialitate.
Stiri din aceeasi categorie
De la apartamentele cu doua camere vandute prin programul Prima Casa, timisorenii au acum la dispozitie oferte mult mai diverse in acest program de finantare. Bugetele maxime in care se incadreaza dosarele semnate sunt de 60.000 de euro.
Executarile silite ofera posibilitatea aradenilor sa achizitioneze bunuri la preturi mult sub cele ale pietei. Astfel, licitatia privind lotul de 31 de apartamente de pe strada Hunedoarei a ajuns la cea de a treia strigare, iar preturile de pornire sunt incredibile.
Oradea este singurul oras din tara unde preturile apartamentelor vechi au crescut in semestrul doi din 2011.
Bucurestiul si Kievul sunt singurele capitale din estul Europei care au inregistrat o crestere a preturilor locuintelor noi in ultimul trimestru al anului 2011, majorarea pe piata bucuresteana ajungand la 5%, potrivit unui studiude specialitate.
Cel mai important complex de cladiri de birouri din Timisoara a fost achizitionat de fondul sud-african de investitii, New Europe Property Investments (NEPI). Omul de afaceri Ovidiu Sandor, cel care a fost initiatorul si antreprenorul care a pus la punct si ridicat proiectul celor cinci cladiri din Piata 700 va asigura in continuare managementul afacerii, pana in 2015.
Programul Prima Casa ar putea suferi noi modificari in 2012, in functie de cererile beneficiarilor. Proprietarii isi vor putea modifica sau vinde locuintele achizitionate fara a mai cere permisiunea autoritatilor, potrivit unei propuneri de modificare a ordonantei de urgenta care reglementeaza programul guvernamental.
Ministrul Dezvoltarii Regionale si Turismului, Elena Udrea, a cerut sprijinul senatorilor si deputatilor de la Comisia pentru industrii si servicii, pentru modificarea legii constructiilor astfel incat sa poata fi demolate si constructiile ridicate ilegal pe domeniul privat.
